Аннуитет и дифференцированные платежи
Аннуитетный — одинаковый платёж весь срок: сначала в нём больше процентов, ближе к концу — больше основного долга. Так платит большинство заёмщиков.
Дифференцированный — тело долга гасится равными частями, поэтому первый платёж самый большой, а дальше платежи уменьшаются. Общая переплата обычно чуть ниже, чем при аннуитете.
График показывает, как уменьшается остаток долга за весь срок.
Частые вопросы
Чем аннуитет отличается от дифференцированного платежа?
При аннуитете платёж одинаковый весь срок. При дифференцированном тело долга гасится равными долями, поэтому платежи убывают, а переплата немного меньше.
Как уменьшить переплату?
Сократите срок, выберите дифференцированные платежи или вносите досрочные погашения — остаток долга уменьшается быстрее.